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martedì, 23 dicembre 2025 | 11:04

CCNL Ammimistratori di condominio: sottoscritto il rinnovo

Firmato, il 12 dicembre 2025, tra la SACI, la ANACI, la CISAL TERZIARIO, il rinnovo del CCNL per i Dipendenti degli Studi Professionali che amministrano Condomini o Immobili, Società di servizi integrati alla proprietà immobiliare che decorre dal 1° gennaio 2026 e scadrà il 31 dicembre 2028.

CCNL Ammimistratori di condominio: sottoscritto il rinnovo

Firmato, il 12 dicembre 2025, tra la SACI, la ANACI, la CISAL TERZIARIO, il rinnovo del CCNL per i Dipendenti degli Studi Professionali che amministrano Condomini o Immobili, Società di servizi integrati alla proprietà immobiliare che decorre dal 1° gennaio 2026 e scadrà il 31 dicembre 2028.

Le Parti, con il presente Verbale di Accordo, rinnovano la Parte Economica del CCNL , pertanto, dal 1° gennaio 2026, l’Indennità di Vacanza Contrattuale introdotta dall’Accordo del 31 ottobre 2025 sarà assorbita integralmente dalle previsioni di aumenti contrattuali contenute nel presente Verbale.

Incrementi della Componente Parametrica dal 1° gennaio 2026

Vedi tabella

Col. 1

Col. 2

Col. 3

Col. 4

Col. 5

Col. 6

Col. 7

Livello

Componente Parametrica fino al 31/12/2025

Incremento dal 01/01/2026

Componente Parametrica al 01/01/2026

Incremento dal 01/01/2027

Componente Parametrica al 01/01/2027

Totale Incremento Componente Parametrica

Quadro

2.210,63

179,59

2.390,22

85,68

2.475,91

265,28

A1

1.915,88

155,65

2.071,53

74,26

2.145,79

229,91

A2

1.719,38

139,68

1.859,06

66,64

1.925,71

206,33

B1

1.522,88

123,72

1.646,60

59,03

1.705,63

182,75

B2

1.375,50

111,75

1.487,25

53,31

1.540,56

165,06

C1

1.277,25

103,76

1.381,01

49,51

1.430,52

153,27

C2

1.179,00

95,78

1.274,78

45,70

1.320,48

141,48

D1

1.100,40

89,40

1.189,80

42,65

1.232,45

132,05

D2

982,50

79,82

1.062,32

38,08

1.100,40

117,90

Per effetto degli incrementi della Componente Parametrica di cui al precedente art. 2, dal 1° Gennaio 2026 la Retribuzione Minima Contrattuale Territoriale Mensile sarà la seguente:


Retribuzione Minima Contrattuale Territoriale Mensile in vigore dal 1° Gennaio 2026 (oltre le altre voci maturate dal Lavoratore: IMC, Scatti, Indennità ecc.) *

Vedi tabella

Col. 1

Col. 2

Col 3

Col. 4

Col. 5

Regione

Quad.

A1

A2

B1

1

Lombardia

2.959.09

2.596,15

2.353,18

2.113,22

2

Trentino

2.949,09

2.588,15

2.346,18

2.107,22

3

Liguria

2.949,09

2.588,15

2.346,18

2.106,22

4

Lazio

2.945,09

2.585,15

2.343,18

2.104,22

5

Toscana

2.942,09

2.582,15

2.341,18

2.102,22

6

Emilia Romagna

2.928,09

2.570,15

2.330,18

2.093,22

7

Friuli

2.921,09

2.564,15

2.325,18

2.088,22

8

Valle d’Aosta

2.913,09

2.557,15

2.319,18

2.083,22

9

Umbria

2.913,09

2.557,15

2.319,18

2.083,22

10

Piemonte

2.906,09

2.551,15

2.314,18

2.079,22

11

Veneto

2.881,09

2.530,15

2.295,18

2.062,22

12

Marche

2.853,09

2.506,15

2.274,18

2.043,22

13

Sicilia

2.826,09

2.482,15

2.253,18

2.024,22

14

Abruzzo

2.825,09

2.482,15

2.252,18

2.024,22

15

Puglia

2.479,15

2.250,18

2.022,22

1.849,75

16

Campania

2.818,09

2.475,15

2.247,18

2.019,22

17

Sardegna

2.815,09

2.474,15

2.246,18

2.018,22

18

Calabria

2.782,09

2.445,15

2.220,18

1.996,22

19

Basilicata

2.781,09

2.444,15

2.219,18

1.995,22

20

Molise

2.780,09

2.443,15

2.219,18

1.994,22

Vedi tabella

Col. 1

Col. 6

Col 7

Col. 8

Col. 9

Col. 10

Regione

B2

C1

C2

D1

D2

1

Lombardia

1.929,75

1.804,76

1.683,78

1.585,40

1.446,82

2

Trentino

1.924,75

1.799,76

1.679,78

1.582,40

1.442,82

3

Liguria

1.924,75

1.799,76

1.678,78

1.581,40

1.442,82

4

Lazio

1.922,75

1.797,76

1.677,78

1.581,40

1.441,82

5

Toscana

1.920,75

1.796,76

1.676,78

1.580,40

1.440,82

6

Emilia Romagna

1.912,75

1.789,76

1.669,78

1.573,40

1.434,82

7

Friuli

1.908,75

1.785,76

1.666,78

1.571,40

1.432,82

8

Valle d’Aosta

1.903,75

1.781,76

1.663,78

1.568,40

1.429,82

9

Umbria

1.903,75

1.781,76

1.663,78

1.568,40

1.429,82

10

Piemonte

1.899,75

1.778,76

1.660,78

1.565,40

1.427,82

11

Veneto

1.885,75

1.765,76

1.648,78

1.554,40

1.416,82

12

Marche

1.868,75

1.750,76

1.634,78

1.542,40

1.405,82

13

Sicilia

1.852,75

1.736,76

1.621,78

1.530,40

1.394,82

14

Abruzzo

1.851,75

1.735,76

1.621,78

1.529,40

1.393,82

15

Puglia

1.849,75

1.734,76

1.620,78

1.528,40

1.392,82

16

Campania

1.847,75

1.732,76

1.618,78

1.527,40

1.391,82

17

Sardegna

1.846,75

1.731,76

1.617,78

1.527,40

1.391,82

18

Calabria

1.827,75

1.714,76

1.602,78

1.513,40

1.377,82

19

Basilicata

1.826,75

1.714,76

1.601,78

1.512,40

1.377,82

20

Molise

1.826,75

1.713,76

1.601,78

1.512,40

1.377,82

Retribuzione Minima Contrattuale Territoriale Mensile in vigore dal 1° Gennaio 2026 per Operatori di Vendita (oltre le altre voci maturate dal Lavoratore: IMC, Scatti, Indennità ecc.) *

Vedi tabella

Col. 1

Col. 2

Col 3

Col. 4

Regione

Op. Vendita 1° Categoria

Op. Vendita 2° categoria

Op. Vendita 3° Categoria

1

Lombardia

1.736,77

1.624,29

1.515,40

2

Trentino

1.732,27

1.619,79

1.511,80

3

Liguria

1.732,27

1.619,79

1.510,90

4

Lazio

1.730,47

1.691,99

1.510,00

5

Toscana

1.728,67

1.617,09

1.509,10

6

Emilia Romagna

1.721,47

1.610,79

1.502,80

7

Friuli

1.717,87

1.607,19

1.500,10

8

Valle d’Aosta

1.713,37

1.603,59

1.497,40

9

Umbria

1.713,37

1.603,59

1.497,40

10

Piemonte

1.709,77

1.600,89

1.494,70

11

Veneto

1.679,17

1.589,19

1.483,90

12

Marche

1.681,87

1.575,69

1.471,30

13

Sicilia

1.667,47

1.563,09

1.459,60

14

Abruzzo

1.666,57

1.562,19

1.459,60

15

Puglia

1.664,77

1.561,29

1.458,70

16

Campania

1.662,97

1.559,49

1.456,90

17

Sardegna

1.662,07

1.558,59

1.456,00

18

Calabria

1.644,97

1.543,29

1.442,50

19

Basilicata

1.644,07

1.543,29

1.441,60

20

Molise

1.644,07

1.542,39

1.441,60

Vedi tabella

Col. 1

Col. 2

Col 3

Col. 4

Col. 5

Regione

Quad.

A1

A2

B1

1

Lombardia

3.044,78

2.670,41

2.419,83

2.172,28

2

Trentino

3.034,78

2.662,41

2.412,83

2.166,25

3

Liguria

3.034,78

2.662,41

2.412,83

2.165,25

4

Lazio

3.030,78

2.659,41

2.409,83

2.163,25

5

Toscana

3.027,78

2.656,41

2.407,83

2.161,25

6

Emilia Romagna

3.013,78

2.644,41

2.396,83

2.152,25

7

Friuli

3.006,78

2.638,41

2.391,83

2.147,25

8

Valle d’Aosta

2.998,78

2.631,41

2.385,83

2.142,25

9

Umbria

2.998,78

2.631,41

2.385,83

2.142,25

10

Piemonte

2.991,78

2.625,41

2.380,83

2.138,25

11

Veneto

2.966,78

2.604,41

2.361,83

2.121,25

12

Marche

2.938,78

2.580,41

2.340,83

2.102,25

13

Sicilia

2.911,78

2.556,41

2.319,83

2.083,25

14

Abruzzo

2.910,78

2.556,41

2.318,83

2.083,25

15

Puglia

2.906,78

2.553,41

2.316,83

2.081,25

16

Campania

2.903,78

2.549,41

2.313,83

2.078,25

17

Sardegna

2.900,78

2.548,41

2.312,83

2.077,25

18

Calabria

2.867,78

2.519,41

2.286,83

2.055,25

19

Basilicata

2.866,78

2.518,41

2.285,83

2.054,25

20

Molise

2.865,78

2.517,41

2.285,83

2.053,25

Vedi tabella

Col. 1

Col. 6

Col 7

Col. 8

Col. 9

Col. 10

Regione

B2

C1

C2

D1

D2

1

Lombardia

1.983,06

1.854,27

1.729,48

1.628,05

1.484,90

2

Trentino

1.978,06

1.849,27

1.725,48

1.625,05

1.480,90

3

Liguria

1.978,06

1.849,27

1.724,48

1.624,05

1.480,90

4

Lazio

1.976,06

1.847,27

1.723,48

1.624,05

1.479,90

5

Toscana

1.974,06

1.846,27

1.722,48

1.623,05

1.478,90

6

Emilia Romagna

1.966,06

1.839,27

1.715,48

1.616,05

1.472,90

7

Friuli

1.962,06

1.835,27

1.712,48

1.614,05

1.470,90

8

Valle d’Aosta

1.957,06

1.831,27

1.709,48

1.611,05

1.467,90

9

Umbria

1.957,06

1.831,27

1.709,48

1.611,05

1.467,90

10

Piemonte

1.953,06

1.828,27

1.706,48

1.608,05

1.465,90

11

Veneto

1.939,06

1.815,27

1.694,48

1.597,05

1.454,90

12

Marche

1.922,06

1.800,27

1.680,48

1.585,05

1.443,90

13

Sicilia

1.906,06

1.786,27

1.667,48

1.573,05

1.432,90

14

Abruzzo

1.905,06

1.785,27

1.667,48

1.572,05

1.431,90

15

Puglia

1.903,06

1.784,27

1.666,48

1.571,05

1.430,90

16

Campania

1.901,06

1.782,27

1.664,48

1.570,05

1.429,90

17

Sardegna

1.900,06

1.781,27

1.663,48

1.570,05

1.429,90

18

Calabria

1.881,06

1.764,27

1.648,48

1.556,05

1.415,90

19

Basilicata

1.880,06

1.764,27

1.647,48

1.555,05

1.415,90

20

Molise

1.880,06

1.763,27

1.647,48

1.555,05

1.415,90

Retribuzione Minima Contrattuale Territoriale Mensile in vigore dal 1° Gennaio 2027 per Operatori di Vendita (oltre le altre voci maturate dal Lavoratore: IMC, Scatti, Indennità ecc.)

Vedi tabella

Col. 1

Col. 2

Col 3

Col. 4

Regione

Op. Vendita 1° Categoria

Op. Vendita 2° categoria

Op. Vendita 3° Categoria

1

Lombardia

1.784,75

1.668,84

1.556,53

2

Trentino

1.780,25

1.664,34

1.552,93

3

Liguria

1.780,25

1.664,84

1.552,03

4

Lazio

1.778,45

1.662,54

1.551,13

5

Toscana

1.776,65

1.661,64

1.550,23

6

Emilia Romagna

1.769,45

1.655,34

1.543,93

7

Friuli

1.765,85

1.651,74

1.541,23

8

Valle d’Aosta

1.761,35

1.648,14

1.533,53

9

Umbria

1.761,35

1.648,14

1.538,53

10

Piemonte

1.757,75

1.645,44

1.535,83

11

Veneto

1.745,15

1.633,74

1.525,03

12

Marche

1.729,85

1.620,24

1.512,43

13

Sicilia

1.715,45

1.607,64

1.500,73

14

Abruzzo

1.714,55

1.606,74

1.500,73

15

Puglia

1.712,75

1.605,84

1.499,83

16

Campania

1.710,95

1.604,04

1.498,03

17

Sardegna

1.710,05

1.603,14

1.497,13

18

Calabria

1.692,95

1.587,84

1.483,63

19

Basilicata

1.692,05

1.587,84

1.482,73

20

Molise

1.692,05

1.586,94

1.482,73

Valori Teorici Mensili (VM) dell’Indennità di Mancata Contrattazione (IMC)

Vedi tabella

Col. 1

Col. 2

Col. 3

Livello

Valore Mensile dell’IMC

Vecchio CCNL (fino al 31/12/2025)

Valore Mensile dell’IMC

Rinnovo del CCNL dall’1/2026

Quadro

€ 100,44

€ 180,79

A1

€ 87,05

€ 156,59

A2

€ 78,12

€ 140,62

B1

€ 69,19

€ 124,54

B2 e Op. Vendita 1° Cat.

€ 62,50

€ 112,50

C1 e Op. Vendita 2° Cat.

€ 58,03

€ 104,45

C2 e Op. Vendita 3° Cat.

€ 53,57

€ 96,43

D1

€ 50,00

€ 90,00

D2

€ 44,64

€ 80,35

Welfare Contrattuale del rinnovo del CCNL

Vedi tabella

Col. 1

Col. 2

Col. 3

Livello

Fino al 2025

Dal 1/01/2026

Quadro

€ 1.200/anno

€ 1.500/anno

A1, A2, B1, B2, C1, C2, D1, D2 e Operatori di Vendita

€ 600/anno

€ 800/anno

Classificazione del Personale

Nel CCNL rinnovando, le Parti concordano di aggiornare la Classificazione del Personale con alcune nuove Figure quali, ad esempio, il Consulente in materia di energia ed altre rilevate nel Settore, inserendole nel testo integrale del CCNL che sarà depositato presso il CNEL.

Inoltre, le Parti, effettuate le verifiche sulle effettive competenze, responsabilità ed autonomie dei Lavoratori Addetti alle ripartizioni Condominiali ex livello D1 del CCNL scaduto, concordano di aggiornare l’inquadramento ed i relativi profili professionali di tali Lavoratori, anche considerando un ingresso formativo di 12/24 mesi, superati positivamente i quali, con l’acquisizione del relativo arricchimento delle mansioni effettivamente svolte, vi sarà l’adeguamento del livello d’inquadramento.

Periodo di Comporto dal 1° gennaio 2026 per terapie salvavita

In caso di patologie gravi che richiedano terapie salvavita, come ad esempio l’emodialisi, la chemioterapia ed altre ad esse assimilabili, al Lavoratore che ne faccia richiesta, potranno essere riconosciuti 30 giorni aggiuntivi al computo del periodo di comporto contrattuale, purché la richiesta sia effettuata in data antecedente e/o contestuale alle cure da effettuare, ed a condizione che il periodo massimo di conservazione del posto di lavoro non sia ancora compiuto.


di Assia Olivetta

Fonte contrattuale